ТРОЙКА_РЕД
Альфа_мед

Ипотека от Россельхозбанка: низкие ставки и минимум рисков при покупке жилья у ключевых застройщиков

С другой стороны, риск-менеджмент банков ведет разумную политику, делая займы доступными большинству платежеспособных семей. Среди тех, кто продолжает демонстрировать стабильный рост выдачи ипотечных кредитов, и Ярославский филиал АО «Россельхозбанк».

Банк предлагает своим клиентам кредиты на покупку квартиры как на вторичном, так и на первичном рынках. Таким образом, с помощью ипотеки можно приобрести не только квартиру, но и коттедж с земельным участком. Под залог имеющегося жилья можно купить землю для строительства на ней дома. Кроме того, АО «Россельхозбанк» предоставляет «Нецелевой ипотечный кредит», с помощью которого можно приобрести участок с незавершенным строительством для его окончания, право аренды земельного участка, находящегося в муниципальной или государственной собственности с целью последующего строительства на нем жилого дома, в том числе таунхауса/обособленной части жилого дома, а также на иные цели. На первичном рынке, филиал банка кредитует как на долевое участие в строительстве многоквартирного дома, так и на покупку квартиры по договору уступки прав требования.

По словам заместителя директора Ярославского филиала Натальи Хабаровой, на данный момент ипотечные кредиты предоставляются по ставкам от 8,85% годовых. Ключевыми преимуществами ипотеки от Россельхозбанка являются отсутствие комиссий за рассмотрение заявки и выдачу кредита, возможность досрочного или частично досрочного погашения займа без ограничений и комиссий, подтверждение дохода справкой по форме банка, а также возможность привлечения до трех созаемщиков, причем необязательно родственников, если собственного дохода не хватает. Максимальный размер кредита – до 20 миллионов рублей, срок погашения – до 30 лет.

В банке действуют различные специальные программы для отдельных категорий граждан. Одна из таких программ – «Молодая семья». По ней размер первоначального взноса от 10%, а ставка ниже стандартной. Кроме того при рождении ребенка в период действия кредитного договора банк может предоставить отсрочку по уплате основного долга до достижения ребенком трех лет. Для первоначального взноса или досрочногочастично досрочного  погашения ипотеки можно использовать материнский капитал.

Пользуется популярностью и так называемая военная ипотека – специальная программа для участников накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих (НИС). Получить жилищный кредит по этой программе в Россельхозбанке может гражданин Российской Федерации в возрасте от 22 до 45 лет на момент погашения кредита, который не менее 36 месяцев является участником НИС. Размер первоначального взноса здесь также составляет от 10 процентов стоимости жилья, срок кредитования – от 3 до 24 лет, ставка – от 10,75% годовых.

Ранее многие семьи были вынуждены брать ипотеку под высокие проценты. Сегодня эту финансовую нагрузку можно снизить. В Россельхозбанке действует программа рефинансирования жилищных кредитов, взятых в других банках. Заемщик может изменить как срок кредитования, так и размер платежа. При этом не требуется согласие первичного кредитора на последующую ипотеку. Ставка по данной программе была снижена в декабре 2017 года, и теперь рефинансировать ипотеку, полученную в другом банке, можно от 9,05% годовых. Как и по другим специальным программам Россельхозбанка, комиссии по кредиту не взимаются, а доходы можно подтвердить справкой по форме банка.

Специальные программы с выгодными условиями и сниженными процентными ставками существуют также для участников зарплатных проектов банка, «надежных клиентов» и сотрудников бюджетных организаций.

Сегодня большинство ярославских семей стремятся приобрести квартиру непосредственно у застройщика. С одной стороны, жилье в новых домах отвечает всем современным требованиям, с другой, – покупка на этапе строительства обходится дешевле. Минимизировать риски позволяет система аккредитации застройщиков, которая действует в Россельхозбанке. Все партнеры, с которыми работает банк, проверены с правовой точки зрения и имеют достаточный опыт строительства. Список аккредитованных застройщиков можно посмотреть на официальном сайте банка.

– Большинство квартир в Ярославской области приобретается с помощью ипотеки. О том, насколько востребован продукт, говорят цифры, – отмечает Наталья Хабарова. – В 2017 году жителям региона было выдано 545 ипотечных кредитов, на сумму более 800 млн рублей, что на 10% больше, чем за тот же период годом ранее, а общий объем ипотечного портфеля филиала банка превысил 2 млрд рублей. Сейчас цены на рынке относительно невысоки, а ставки по ипотечным кредитам достигают исторических минимумов. Благодаря сочетанию этих факторов, многие семьи задумались о приобретении жилья уже сегодня. Поэтому мы прогнозируем дальнейший рост в этом сегменте.

Подробности по телефонам: (4852) 25-88-88, 8-800-100-0-100 и на сайте.

АО «Россельхозбанк». Ярославль ул. Победы, 28 а.

РаспечататьРоссельхозбанкжильеипотеканедвижимостьставкириски

ХАРТИЯ
Старый город

Сердце_Ярославля

© 2011 — 2022 "ЯРНОВОСТИ". Сделано наглядно в Modus studio

Яндекс.Метрика