ТРОЙКА_РЕД
Альфа_мед

Рынок ипотеки: итоги и прогнозы от БКС

Существенный рост объемов ипотечного кредитования в начале 2016 года стал следствием по большей части эффекта низкой базы, однако тот факт, что в абсолютном выражении объемы вновь выдаваемых ипотечных кредитов достигли максимума за последние 14 месяцев (не считая декабря 2015 г.), указывает на влияние фундаментальных факторов:

1) рост потребительской уверенности;

2) более привлекательные цены на жилье;

3) более доступные ипотечные ставки.

Рост спроса на ипотечные кредиты был в определенной степени вызван опасениями потребителей, что субсидирование ставок могут отменить.

Средние ставки ипотечного кредитования снизились на 0,63% с начала года и на 2,6% за последние 12 месяцев.

Ожидается, что процентные ставки продолжат снижаться по мере ослабления инфляционного давления в экономике – за последние 6 месяцев инфляция в России замедлилась более чем в два раза до 7.3%. Мы считаем, что до конца года ЦБ понизит ключевую ставку еще на 2%, что, безусловно, будет способствовать дальнейшему снижению ипотечных ставок.

При позитивном прогнозе, учитывающем сохранение программы государственного субсидирования ипотеки, увеличение общего объема субсидий российским кредитным организациям и АИЖК с 700 млрд рублей до 1 трлн рублей, и перспективу снижения ставок, рынок ипотеки по итогам 2016 года может показать небольшой рост до 5-8%, что можно будет считать успешным результатом.

Текст предоставлен:

директором Ярославского филиала компании БКС Тамара Воробей

РаспечататьипотекаБКСпрогнозы

ХАРТИЯ
Старый город

© 2011 — 2022 "ЯРНОВОСТИ". Сделано наглядно в Modus studio

Яндекс.Метрика