
– В многоквартирных домах к собственникам иногда приходят представители совета МКД с просьбой подписать ту или иную бумагу. Это правильно? Как общее собрание собственников должно быть организовано с точки зрения законодательства?
– В многоквартирных домах к собственникам иногда приходят представители совета МКД с просьбой подписать ту или иную бумагу. Это правильно? Как общее собрание собственников должно быть организовано с точки зрения законодательства?
Отвечает депутат муниципалитета, экс-директор регионального Фонда содействия капитальному ремонту многоквартирных домов Ярославской области и руководитель открывшейся недавно Школы ЖКХ Олег Ненилин.
– Проведение собрания в многоквартирном доме осуществляется в следующем порядке: за 10 дней до начала собрания собственники должны быть уведомлены о предстоящем собрании либо путем вручения уведомления, либо путем размещения информации о собрании на досках объявлений в доступных местах. В уведомлении обязательно указывается повестка собрания, кто инициатор и как можно ознакомиться с документами, а также срок проведения собрания.
Собрание как правило проводится в очно-заочной форме, когда жители сначала собираются очно обсудить вопросы повестки собрания, а потом письменно голосуют по этим вопросам. Голосование может осуществляться либо путем заполнения бюллетеня, либо путем проставления подписи в подписных листах. В связи с низкой активностью собственников обход квартиры вынуждены делать инициаторы собрания, в том числе председатели советов домов (старосты).
В бюллетенях и подписных листах обязательно должны быть указаны вопросы, которые рассматриваются на собрании и варианты решений. Зачастую управляющие организации готовят подписные листы и (или) бюллетени без указания вопросов, а потом самостоятельно их туда добавляют, поэтому жители должны быть внимательны к тому, что им дают на подпись. Ни в коем случае такие листы подписывать нельзя.
По окончании срока проведения собрания в течение 10 дней должен быть размещен протокол общего собрания, где должно быть указано, какие решения приняты на собрании. В случае несогласия с принятым решением собственник вправе в течение 6 месяцев обжаловать его в суде.
Распечатать
Комментарии: