«Управдом Заволжского района» прокомментировал ситуацию с досудебными претензиями по внутриквартирному газовому оборудованию

В УК считают, что выполняли обязанности жителей.

Напомним, накануне ЯРНОВОСТИ сообщали, что часть жителей Заволжского района Ярославля получили досудебные претензии от «Управдома Заволжского района», в которых людям предлагалось оплатить долги за обслуживание внутриквартирного оборудования за три года.

Управляющая компания прокомментировала свою позицию. В сообщении говорится, что ответственность за внутриквартирное газовое оборудование лежит на собственниках.

— Практически весь Заволжский район в части ВКГО не имел соответствующих договоров со специализированными организациями! Никто не мог гарантировать соблюдение безопасности использования ВКГО. К чему это приводит на момент заключения договора в Управдоме все прекрасно помнят — 16.02.2016 года случился взрыв газа на улице 6-й Железнодорожной, когда целый подъезд жилого дома был уничтожен, — пояснили в Управдоме.

Соответственно, УК позаботилась о жителях и заключила договор с «Газпром газораспределение Ярославль». Раньше счета жителям выставлять «Управдом Заволжского района» не мог, поскольку это возможно только при решении общего собрания жителей. Сделано это было «в целях недопущения массовых отключений, а также в связи с необходимостью обеспечения безопасности района. [Решение основывалось] в том числе на рекомендациях, выданных органами местного самоуправления и прокуратуры».

«Управдом Заволжского района» разослал ярославцам квитанции с требованием оплатить содержание газового оборудования за 3 года

— Таким образом, в течение нескольких лет Управдом фактически обеспечивал за свой счет как безопасность использования ВКГО, так и возможности поставки газа. УК проводила работу по всему жилому фонду с целью включения указанного вида услуг в общий тариф по строке содержания и ремонт. В результате около половины жилого фонда приняла соответствующее решение со включением расходов на содержание ВКГО в строку текущее содержание и ремонт. Но по второй половине жилого фонда такие решения принять не удалось, собрания либо не состоялись по причине отсутствия кворума, либо жильцы голосовали против, — говорится в сообщении «Управдома Заволжского района».

Соответственно, компания в ситуации, при которой она несет расходы в части оплаты диагностики ВКГО, хотя эта обязанность лежит на жителях в силу закона.

— В том случае, если понесенные расходы не будут компенсированы управляющей организации, а также не будет решен вопрос в части последующих периодов, мы будем вынуждены расторгнуть договоры в части соответствующих домов, — подытожили в УК.

В «Управдоме Заволжского района» подчеркнули, что, «учитывая имеющуюся практику», большинство жителей прямой договор не заключат. Соответственно, «безопасную эксплуатацию ВКГО можно будет обеспечить только через приостановку поставки газа».